Selbstvornahme nach § 637 BGB: wenn der Handwerker nicht kommt
Die Nachfrist ist abgelaufen, nichts passiert? Dann erlaubt § 637 BGB die Selbstvornahme: Sie dürfen einen anderen Betrieb beauftragen und die Kosten – auf Wunsch als Vorschuss vorab – vom ersten verlangen. Voraussetzung ist die wirksame Fristsetzung davor.
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So geht es
- Fristablauf festhaltenDie App prüft, ob Abnahme, Mangelpunkte und eine abgelaufene Nachfrist erfasst sind. Ob die Fristsetzung wirksam war und erfolglos blieb, müssen Sie selbst prüfen.
- Androhung versendenDie App erstellt einen Entwurf zur Ankündigung der Selbstvornahme. Versand und Zugang dokumentieren Sie selbst.
- Vorschuss berechnenAuf Wunsch kann der voraussichtliche Aufwand als Vorschuss verlangt werden (§ 637 Abs. 1 BGB). Die App übernimmt die von Ihnen geschätzten Beseitigungskosten als Vorschussbetrag in den Entwurf.
- Ersatzfirma dokumentiert beauftragenAngebote, Beauftragung und Abnahme der Ersatzfirma halten Sie in Ihrer eigenen Ablage fest. Die App speichert keine Dateien.
Was § 637 Abs. 1 BGB erlaubt
Nach fruchtlosem Ablauf der Nacherfüllungsfrist dürfen Sie den Mangel selbst beseitigen lassen und die erforderlichen Aufwendungen verlangen – einschließlich eines Vorschusses. Der Weg ist stark, aber er steht auf einem Fundament: der wirksamen Fristsetzung. Ohne sie wird die Selbstvornahme zum eigenen Risiko.
Vor der Abnahme gilt ein anderer Weg
Selbstvornahme ist das Instrument nach der Abnahme. Vor der Abnahme läuft der Anspruch anders: Dann geht es um die Verweigerung der Leistung selbst. Die App unterscheidet beide Lagen anhand des Vorgangs und wählt den passenden Schreiben-Pfad.
Häufige Fragen
Darf ich einfach einen anderen Handwerker beauftragen?
Erst nach fruchtlosem Fristablauf: Die Mängelrüge muss eine angemessene Nachfrist gesetzt haben, und die muss ergebnislos verstrichen sein. Die App prüft vor dem Entwurf nur die erfasste Abnahme, Mangelpunkte und den Ablauf der eingetragenen Nachfrist. Wirksamkeit und Erfolg der Aufforderung beurteilt sie nicht.
Was ist der Kostenvorschuss?
Sie können von dem säumigen Betrieb vorab die voraussichtlichen Kosten der Mängelbeseitigung verlangen (§ 637 Abs. 1 BGB), statt alles erst selbst zu zahlen.
Ersetzt MängelPilot eine Rechtsberatung?
Nein. MängelPilot ist ein Dokumenten-Baukasten; die Verantwortung für Prüfung und Versand liegt bei Ihnen.
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MängelPilot ist ein Dokumenten-Baukasten und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Die Verantwortung für Prüfung und Versand liegt bei Ihnen.